Vuok­ra­lai­nen har­vem­min ryh­tyy suu­rem­piin toi­men­pi­tei­siin asun­non kun­non ko­hen­ta­mi­sek­si. Re­mon­tit, isom­mat ehos­tuk­set ja en­nal­ta­eh­käi­se­vät toi­met kuu­lu­vat asun­non omis­ta­jal­le. Vuok­ra­lai­nen naar­mut­taa lat­ti­oi­ta, nau­laa tau­lu­ja ja jät­tää mui­ta nor­maa­le­ja asu­mi­sen jäl­kiä omis­ta­jan siis­tit­tä­väk­si, ja tämä vas­taa sii­tä, et­tä asun­non ar­vo säi­lyy ja hy­väs­sä ly­kys­sä pa­ra­nee­kin ajan mit­taan.

Kun ky­sees­sä on vuok­rat­tu pel­to, ase­tel­ma ei täs­tä poik­kea. Omis­ta­jan vas­tuul­la on huo­leh­tia, et­tä pel­to tuot­taa myös vuo­sien ja vuo­si­kym­men­ten pääs­tä. Jos vuok­ra­lai­nen ei tie­dä, et­tä pel­to on hä­nen hal­lus­saan myös tu­le­vat vuo­det, tus­kin hä­nel­lä on lii­em­min kiin­nos­tus­ta muu­hun kuin ot­taa ir­ti heti sen mitä saa sii­hen as­ti kun sitä saa.

On las­ket­tu, et­tä 80 pro­sen­til­la Suo­men pel­lois­ta on on­gel­mia maan ra­ken­teen pe­ru­sa­si­ois­sa, ei­kä vuok­ra­pel­to­jen pro­sen­tit ai­na­kaan tätä pa­rem­pia ole (V-SS 21.4.). Maa tii­vis­tyy, ja ve­si­ta­lou­des­sa voi ol­la on­gel­mia. Kor­jaa­vat toi­men­pi­teet vie­vät ai­kaa, ja ne myös mak­sa­vat.

Pit­käl­le täh­tää­vä vuok­ra­pel­lon kas­vu­kun­nos­ta huo­leh­ti­mi­nen pe­rus­tuu maa­no­mis­ta­jan ja vuok­ra­lai­sen kes­kus­te­lu­yh­tey­teen ja vuo­ro­vai­ku­tuk­seen. Vil­je­li­jän kvar­taa­lin sa­no­taan ole­van 25 vuot­ta, ja teh­dyil­lä va­lin­noil­la on kau­as­kan­ta­vat jäl­jet.

Myös kun­nat eli tar­kem­min sa­not­tu­na ve­ron­mak­sa­jat omis­ta­vat pel­to­maa­ta, jota vuok­ra­taan vil­je­li­jöil­le. Myös kun­nil­la on vas­tuu pi­tää pel­lois­taan huol­ta si­ten, et­tä ne py­sy­vät kun­nos­sa ja sa­toa on mah­dol­lis­ta saa­da myös pit­käl­lä ai­ka­vä­lil­lä. Tä­hän on saa­ta­vil­la val­ti­ol­ta neu­von­ta­kor­vaus­ta, ja pel­to­jen kun­nos­tus­toi­men­pi­tei­tä pys­tyy myös hank­keis­ta­maan ra­hoi­tuk­sen saa­mi­sek­si.

Maan ra­ken­teen ja ve­si­ta­lou­den kun­nos­tus on tär­ke­ää eri­tyi­ses­ti sen vuok­si, et­tä hy­vin­voi­va pel­to tuot­taa pi­dem­mäl­lä ajal­la pa­rem­min. Kau­pan pääl­le tu­le­vat myön­tei­set vai­ku­tuk­set luon­non mo­ni­muo­toi­suu­teen sekä il­mas­ton­muu­tok­sen hil­lit­se­mis­työ­hön hii­len te­hok­kaam­man si­to­mi­sen kaut­ta.

Saa­ra Huo­vi­nen