Vesi- ja viemärijohtojen sijainti estää aiemmin valitulle paikalle rakentamisen kaupunginlahden rannalla Ugissa.
Uudenkaupungin Ympäristö- ja lupalautakunta myönsi Kaupunginlahden Puistogolf Oy:lle poikkeamisluvan rakentaa kahvio, terassi ja huoltorakennus asemakaavan mukaisen rakennusalan ulkopuolelle.
Poikkeuslupa myönnettiin, koska kaavan mukaisen rakennuspaikan alueella sijaitsee vesi- ja viemärijohtoja, joita ei voi siirtää eikä niiden päälle voi sijoittaa rakennuksia. Alueen rakennusoikeus ei ylity, ja rakennusten uusi sijoitteluratkaisu sopii ympäristöön hyvin jättäen näkymän kaupunginlahden suuntaan vapaaksi.
Puistogolf Oy hallitsee marraskuussa solmitun vuokrasopimuksen mukaista noin 4170 neliömetrin aluetta kaupunginlahden rannassa. Asemakaavamuutos laadittiin tätä kyseistä hanketta varten, ja kaavassa ei huomattu rakennusalalla sijainneita putkia. Tästä syystä poikkeusluvan hakijalta ei peritä poikkeuslupamaksua.