Roo­sa Vä­hä­ta­lo

Asun­to­kaup­pa­mää­rät jäi­vät vuo­den en­sim­mäi­sel­lä puo­lis­kol­la his­to­ri­al­li­sen ma­ta­lal­le ta­sol­le. Tä­män vuo­den tam­mi–ke­sä­kuus­sa myy­tiin vain noin 23 000 asun­toa. Tal­vi­kuu­kau­det oli­vat poik­keuk­sel­li­sen syn­kät asun­to­kau­pas­sa, mut­ta toi­nen vuo­si­nel­jän­nek­sen oli lä­hes ident­ti­nen vii­me vuo­den vas­taa­van ajan­koh­dan kans­sa. Asun­to­jen hin­nat ovat sen si­jaan py­sy­neet tä­män vuo­den ai­ka­na va­kai­na. Ke­sä­kuus­sa näh­tiin voi­ma­kas nou­su asun­non os­to­ai­keis­sa, mikä on nä­ky­nyt hei­nä­kuus­sa asun­to­näy­töil­lä ja asun­to­lai­na­neu­vot­te­luis­sa.

Tam­mi-ke­sä­kuus­sa Kiin­teis­tön­vä­li­ty­sa­lan Kes­kus­lii­ton yl­lä­pi­tä­mään KVKL Hin­ta­seu­ran­ta­pal­ve­luun ra­por­toi­tiin maan­laa­jui­ses­ti yh­teen­sä 22 177 käy­tet­ty­jen asun­to­jen kaup­paa. Käy­tet­ty­jen asun­to­jen myyn­ti­mää­rä on 5,4 pro­sent­tia jäl­jes­sä vii­me­vuo­des­ta.

Uu­dis­koh­de­kau­pas­sa nä­kyy jo pit­käs­tä ai­kaa pie­niä pi­ris­ty­mi­sen merk­ke­jä, mut­ta kaup­pa­mää­rät ovat kui­ten­kin edel­leen pit­kän ajan kes­ki­ar­voon ver­rat­tu­na hy­vin ma­ta­lal­la ta­sol­la. Uu­sia asun­to­ja on myy­ty 934 kap­pa­let­ta, mikä on 14,2 pro­sent­tia vä­hem­män kuin vuo­si sit­ten ja pai­nuu 76,6 pro­sent­tia pro­sent­tia vii­den vuo­den kap­pa­le­mää­räi­sen kes­ki­ar­von ala­puo­lel­le

Al­ku­vuo­den ko­ko­nais­kaup­pa­mää­rä mu­kaan lu­kien loma-asun­not, ton­tit, lii­ke­ti­lat ja muut koh­teet oli 26 728 kap­pa­let­ta, mikä jää 5,5 pro­sent­tia vii­me vuo­den ke­sä­kuus­ta ja on 33 pro­sent­tia al­le vii­den vuo­den kap­pa­le­mää­räi­sen kes­ki­ar­von.

Myyn­ti­a­jois­sa suu­rin muu­tos tou­ko­kuu­hun ver­rat­tu­na oli käy­tet­ty­jen oma­ko­ti­ta­lo­jen myyn­ti­ai­ko­jen ly­hen­ty­mi­nen koko maas­sa. Asun­to­jen myyn­ti­a­jat ovat ol­leet las­kus­sa ke­vääs­tä as­ti, mikä an­taa po­si­tii­vis­ta sig­naa­lia asun­to­kau­pan kään­tees­tä.

Kes­ki­mää­räi­nen myyn­ti­ai­ka ly­hen­tyi sel­väs­ti käy­te­tyis­sä oma­ko­ti­ta­lois­sa sekä pää­kau­pun­ki­seu­dul­la et­tä muu­al­la maas­sa ke­sä­kuus­sa ver­rat­tu­na al­ku­vuo­teen. Kun tam­mi­kuus­sa pää­kau­pun­ki­seu­dun oma­ko­ti­ta­lo myy­tiin kes­ki­mää­rin 131 päi­väs­sä, ke­sä­kuus­sa myyn­ti vei vain 81 päi­vää. Muu­al­la Suo­mes­sa oma­ko­ti­ta­lo myy­tiin tam­mi­kuus­sa 149 päi­väs­sä, ke­sä­kuus­sa 110 päi­väs­sä.