Au­eel­lis­ten asun­to­mark­ki­noi­den ris­ke­jä ja nä­ky­miä ku­vaa­va Hy­pon asun­to­luot­to­luo­ki­tus las­ket­tiin nyt kuu­det­ta ker­taa man­ner-Suo­men kaik­kiin kun­tiin. Asun­to­luot­to­luo­ki­tuk­ses­sa Suo­men vä­es­tö kas­voi vii­me vuon­na 0,6 pro­sen­til­la, ja li­säys kes­kit­tyi pää­kau­pun­ki­seu­dul­le sekä Tam­pe­re–Tur­ku-vyö­hyk­keel­le.

Hy­po­luo­ki­tuk­ses­sa A-ryh­mään kuu­lu­vat Var­si­nais-Suo­mes­sa muun mu­as­sa Naan­ta­li ja Tur­ku.

– Hypo-luo­ki­tuk­sen A-luo­kan alu­ei­ta yh­dis­tää pait­si voi­ma­kas vä­es­tön­kas­vu, myös kes­ki­mää­räis­tä kor­ke­am­pi kor­ke­a­kou­lu­te­tun vä­es­tön sekä nuor­ten ja nuor­ten nais­ten osuus, Hy­pon pää­e­ko­no­mis­ti Juho Kes­ki­nen sa­noo.

– Tar­ve ny­kyis­tä suu­rem­mil­le uu­sil­le asun­noil­le kas­vaa, ja riit­tä­vän ra­ken­ta­mi­sen edel­ly­tys­ten tur­vaa­mi­nen avaa muut­to­ket­ju­ja vie­ras­kie­li­sel­le vä­es­töl­le, jon­ka toi­veis­sa on siir­tyä asu­maan lä­hem­mäs kes­kus­to­ja, mut­ta joka tois­tai­sek­si pai­not­tuu kau­pun­kien reu­na-alu­eil­le, Juho Kes­ki­nen huo­maut­taa.

Hypo-luo­ki­tuk­sen tä­män­vuo­ti­ses­sa päi­vi­tyk­ses­sä ym­pä­ris­tö­ris­kien ar­vi­oin­ti on tar­ken­tu­nut kos­ke­maan ai­em­pien ma­ke­an ve­den ja me­ri­ve­si­tul­vien li­säk­si myös hu­le­ve­si­a­lu­ei­ta. En­tis­tä tar­kem­pi tul­va-alu­eil­le osu­vien asuin­ne­li­öi­den kar­toi­tus nä­kyy hie­noi­se­na luo­ki­tu­se­ro­jen ta­saan­tu­mi­se­na kau­pun­kien ja pie­nem­pien kun­tien vä­lil­lä.

– Kun sään ää­ri-il­mi­öt yleis­ty­vät, ra­hoit­ta­ja, asun­non omis­ta­ja, kun­ta­päät­tä­jä ja lain­sää­tä­jä ovat yhä kiin­nos­tu­neem­pia myös rank­ka­sa­tei­den ja su­la­mis­ve­sien ai­heut­ta­mis­ta hu­le­ve­si­tul­vis­ta ja niil­le osu­vas­ta kiin­teis­tö­kan­nas­ta, Kes­ki­nen huo­maut­taa.