Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Vaalit Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Muut lehdet Kolumnit Pääkirjoitukset

Pirttimäen kaava-alue kiinnostaa Maskua – Yli 70 omakotitonttia ja seitsemän rivitalotonttia kahdella miljoonalla eurolla

Maskun kunta on kiinnostunut Pirttimäen asemakaava-alueen ostamisesta Åbo Akademin säätiöltä. Alueelta on myymättä yli 70 omakotitonttia ja seitsemän rivitalotonttia. Neuvotteluissa on sovittu kauppahinnaksi vajaat kaksi miljoonaa euroa eli noin 12,50 euroa tonttineliömetriltä. Kunnanhallitus hyväksyi maanantaina neuvottelutuloksen omalta osaltaan ja antoi viranhaltijoiden tehtäväksi valmistella kauppakirjaluonnos yhdessä myyjien edustajien kanssa. Lopullinen ehdotus kaupan hyväksymisestä tehdään valtuustolle sen jälkeen, kun kauppakirja on valmistunut. Åbo Akademin säätiön hallitus on ilmoittanut suostuvansa Pirttimäen tonttien myyntiin neuvotteluissa sovitulla hinnalla. Kunnanhallitus perustelee Pirttimäen kaava-alueen hankintaa sillä, että kauppa mahdollistaa osaltaan kunnan strategian mukaista väestötavoitteen saavuttamista ja lisää merkittävästi kunnan keskustaajaman pitkään niukkana ollutta tonttitarjontaa. Alueelle voidaan rakentaa omakotitalojen lisäksi noin 150 rivitaloasuntoa. Kunta voi ryhtyä tonttimyyntiin heti, kun kauppa on lainvoimainen. Yleensä raakamaan hankinnan jälkeen tontit tulevat myyntiin vasta 2–3 vuoden kuluttua. Kunta ei ole varautunut kauppaan tämän vuoden talousarviossa. Hankinta on tarkoitus rahoittaa lyhytaikaisella lainalla, koska alueelta voidaan myydä tontteja heti niin, että myyntituloilla voidaan maksaa lainanhoitokustannuksia. Maskun kunta teki vuonna 2007 maankäyttö- ja alueluovutussopimuksen Åbo Akademin säätiön ja Ståfast Oy Ab:n kanssa. Sopimus koski muun muassa Pirttimäen alueen kaavoittamista asuntoalueeksi ja kunnallistekniikan rakentamista. Säätiö ja yhtiö sitoutuivat maksamaan kunnallistekniikan rakentamisesta 1,7 miljoonaa euroa. Kunnallistekniikka on rakennettu vuosina 2009–2012. Samoina vuosina maksetut korvaukset ovat kattaneet kunnallistekniikan kustannukset. Pirttimäen alueelle kaavoitettiin 95 omakotitonttia, joista runsaat 20 on jo aiemmin myyty. Rivitalotontit ovat myymättä. Pirttimäessä on tarjolla varsin erikokoisia omakotitontteja. Pienimmät ovat noin 600 neliötä ja suurimmat noin 3700 neliötä. Omakotitonttien keskipinta-ala on vajaat 1500 neliötä. Säätiö jatkaa edelleen tonttien myyntiä. Kauppakirjassa sovitaan, miten kunnanhallituksen käsittelyn jälkeen syntyneet kaupat vaikuttavat lopulliseen kauppahintaan.