Etusivu Uutiset Näköislehti Muut lehdet Yhteystiedot Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Kolumnit Pääkirjoitukset

Taloyhtiöissä pahimmillaan kolmannes energiasta hukkaan

Järkevän energiankäytön lähtökohtana on taloyhtiöissä säännöllinen kuluseuranta, suunnitelmallinen kiinteistönpito ja huolellisesti mietitty pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma. Isännöitsijän ja hallituksen pitää myös opastaa asukkaita käyttämään talon tekniikkaa, kuten ilmanvaihtoa ja lämmitystä, oikein. – Esimerkiksi lattialämmityksen säätö on tärkeää. Yhdessä tapauksessa henkilö oli muuttanut uuteen taloon, ja tuttavat ihmettelivät miksi kylpyhuoneen lattialla oli matto. Se oli siellä siksi, että lattia oli niin kuuma, ettei sille kärsinyt astua. Jonkun olisi siis pitänyt opastaa asukasta, että mistä lämmitystä voi säätää pienemmälle, toteaa Valonian energia-asiantuntija Liisa Harjula . Harjula oli puhumassa torstaina Naantalin Energian järjestämässä energiansäästöviikon tapahtumassa, joka oli suunnattu taloyhtiöiden isännöitsijöille ja hallitusjäsenille. Jos taloyhtiössä ei ole panostettu energiansäästöön, saattaa energiaa kulua hukkaan jopa 30 prosenttia kaikesta käytetystä energiasta. Kustannuksista se on 10 prosenttia, ja laskun maksavat aina asukkaat.   Energiansäästöön voi vaikuttaa sekä taloyhtiön että asukkaan toimilla. Tärkeimmät energiansäästön kohteet ovat ikkunoiden ja ovien tiivistys, ilmanvaihdon tarkistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän energiatehokas toiminta sekä veden ja sähkön kulutus. – Säännöllinen kulutusseuranta on kaiken lähtökohta. Ei niin, että kerran vuodessa katsotaan mitä on kulunut ja lätkäistään budjettiin pari prosenttia lisää miettimättä, että onko sille jotakin tehtävissä ja voisiko budjettiin joskus saada miinustakin, Harjula toteaa. Hän muistuttaa, että asiantuntija-arvioiden mukaan 10–15 prosentin säästö on saavutettavissa ilman kalliita ja raskaita korjaustoimenpiteitä. – Tuntuu naurettavalta aina puhua, että tarkistakaa ikkunoiden ja ovien tiivistys, mutta se on tärkeää. Sähkön kulutusseuranta on etäluettavien mittareiden aikana helpottunut, kun sähköyhtiön verkkopalvelusta voi asiakastunnuksella seurata kulutusta jopa tuntitasolla. Varsinaisiin energiaremontteihin Harjula toivoo taloyhtiöiden lähtevän maltilla. – Pitää olla säännöllinen kuluseuranta takana, jotta suunnittelija pystyy suunnittelemaan, millainen energiamuoto taloon on paras. Nyt on esimerkiksi trendinä vaihtaa kaukolämpö maalämpöön enkä sitä vähättele, mutta päätäpahkaa vaihtoehtoja selvittämättä ei saa toimia.   Asukkaiden osalta olennaista on viestiä heille, mihin yhtiössä energiaa kuluu ja miten sitä voi säästää. Kun Harjula Naantalin tilaisuudessa kysyi, moniko taloyhtiö tiedottaa asukkaille säännöllisesti kulutuslukuja, ei yhtään kättä noussut. Asukas voi vaikuttaa kulutukseen huonelämpötilaa säätämällä, tuulettamalla oikein, vähentämällä veden tuhlaavaa käyttöä sekä sammuttamalla valoja ja sähkölaitteita tiloista poistuttaessa. Jotta tietää, tuhlaako ja miten paljon tuhlaa vettä, Harjula neuvoo hankkimaan vedenvirtaamamitan. Ohjearvo suihkulle ja keittiöhanalle on 12 litraa minuutissa. Tällöin viisi minuuttia suihkussa kuluttaa 60 litraa ja kymmenen minuuttia 120 litraa eli noin 15 ämpärillistä. – Vedenkulutukseen voi vaikuttaa vaihtamalla hanan, mutta pääasiassa ongelma ei ole se, mitä hanasta tulee vaan mitä siellä hanan alla seisova tekee. Halvin vedensäästökeino on hankkia kylpyhuoneeseen munakello, ja asettaa se soimaan viiden minuutin kuluttua, Harjula vinkkaa. Tärkeää on myös, että kun asukas huomaa esimerkiksi vessanpytyn vuotavan, hän myös ilmoittaa asiasta. Pytyn vuoto voi olla jopa 3000 kuutiota vuodessa. Lisäkustannusta se aiheuttaa silloin taloyhtiölle vuodessa esimerkiksi Naantalissa 15 000 euroa (vesi- ja jätevesi 5,02 euroa kuutiolta). – Ei pidä koskaan vähätellä, jos huomaa että jossakin on jotakin vialla. On parempi että asukas ennemminkin liian herkästi kysyy asioista, Harjula toteaa.