Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Sp-Koti välittää asuntoja nyt myös Vakan alueella

Mynämäen, Maskun, Uudenkaupungin, Taivassalon, Vehmaan, Pyhärannan ja Laitilan alueella on uutena kiinteistönvälitystoimijana aloittanut Sp-Koti yhteistyössä Mietoisten Säästöpankin ja Kalanti-Pyhärannan Säästöpankin kanssa. Kiinteistönvälittäjä Miia Elo toimii Sp-Kodin franchising-yrittäjänä ja hänen yrityksensä Eloisa Koti LKV:n osakkaana Jyrki Liikkanen Maskun ja Mynämäen alueella. Sp-Koti Oy:n kenttäjohtaja Jussi Hurme , Mietoisten Säästöpankin toimitusjohtaja Ari Jutila ja Kalannin-Pyhärannan Säästöpankin toimitusjohtaja Ossi Öhman ovat tyytyväisiä siitä, että nyt tällekin alueelle saatiin ketjun toimintaa. – Tällä alueella ei ollut Sp-Kotia, mutta selkeä tarve oli. Tavoitteena on, että Sp-Koti pystyisi palvelemaan niillä alueilla, joilla kumppanipankkeja on. Otin yhteyttä Miiaan, josta olin kuullut pelkkää hyvää, ja asiat lähtivät etenemään, Hurme kertoo.   Säästöpankit perustivat ketjun vuonna 2010, ja sitä johtaa pankkien omistama Sp-Koti Oy. Itsenäisiä yrittäjiä sillä on ympäri Suomen. – Ketju perustettiin tukemaan säästöpankkien liiketoimintaa sekä palvelemaan asiakkaita paikallisesti niin että heille pystytään tarjoamaan pankkien palvelut ja kiinteistövälityspalvelut niin sanotusti saman katon alta, Hurme toteaa. Elo toteaa järjestelyn toimivan hyvin. – Esimerkiksi edellisiltana minulla oli asuntonäyttö ensiasuntoa ostavalle pariskunnalle. Heitä jännitti etteivät uskalla tehdä tarjousta kun tarvitaan pankkilaina, vaikka lainaehdollinen tarjous onkin aina mahdollinen. Laitoin vielä illalla viestiä pankkiin. Ostaja sitten kertoi että pankista oli otettu yhteyttä heti seuraavana päivänä ja että hän todennäköisesti tekee tarjouksen. Hän oli tyytyväinen, että pankki oli niin nopeasti kontaktoinut. Se lisää luottamusta koko prosessiin, Elo kertoo. Hurme toteaa, että juuri reagointinopeus ja asioiden sujuvuus on asiakkaille nykypäivänä tärkeää. Yrittäjillä on omat toimialueensa, mutta yhteismyyntiä tehdään kaikkien Sp-Kodin välittäjien kanssa. – On rikkaus, että on ympäri Suomen kollegoita, jotka voivat puolin ja toisin paikallisesti auttaa toisiaan asiakkaan hyödyksi, Hurme toteaa.   Miia Elo aloitti Sp-Kodissa helmikuussa ja Jyrki Liikkanen tuli mukaan kesäkuun alusta. Koronakevät oli haastava ajankohta aloittaa, kun markkinassa oli pelkkiä kysymysmerkkejä eikä asiakkaita voinut tavata, mutta vuosien kokemus yrittäjyydestä ja kiinteistönvälitysalasta loivat Elolle uskoa paremmasta. – Haastavaan aikaan nähden pitää olla tyytyväinen miten on mennyt, kauppoja on tehty paljon. Nyt pitää toivoa että olisi vilkas talvi, Elo toteaa. Asuntomarkkinoilla on keväästä lähtien ollut se tilanne, että ostajia on liikkeellä hyvin, mutta myyntikohteita ei ole tullut niin paljon kuin ostajia olisi.. – Eniten kysyntää on kodeista, joissa on oma piha, samoin mökeistä, Jussi Hurme kertoo. Miia Elo vinkkaakin, että jos jollakulla vähänkin on ajatuksia kotinsa myynnistä, nyt se kannattaa tehdä. Ostajille hän suosittelee ostotoimeksiannon tekemistä, sillä sen avulla löytää enemmän vaihtoehtoja. Hurme muistuttaa, että ostotoimeksiannossa etsimällä etsitään se oikea koti, kun perinteisessä odotetaan tuleeko sellainen myyntiin. – Kun tehdään tiettyjä rajauksia alueesta ja hintatasosta, pystytään oikeasti lähestymään niitä mahdollisia kodinmyyjiä. Silloin sellaiset, joilla se olisi ajankohtaista mutta ei ole saanut aikaiseksi, nostavat päätään että tässähän olisi oikeasti ostaja valmiina. Silloin syntyy äkkiä hyvä keskustelu, joka johtaa tosi usein kauppaan, toteaa Hurme.