Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Taivassalon seurakunnan tonttikaupoista

Taivassalon seurakunta on taas tehnyt tonttikaupan. Nyt hehkutusta ei saanut lukea alueen lehdestä, sillä seurakunta ei halunnut tuoda tonttikauppaa julki, vaan tiedon sai seurakunnan kokouspöytäkirjasta. Tonttikauppa oli suurudeltaan 15 000 euroa. Aiemmat merenrantatonttikaupat kyllä haluttiin tiedottaa alueen lehteen, joka ne kritiikittömästi julkaisikin. Katsotaampa isoa kuvaa tarkemmin. Seurakunta on hehkuttanut maa-alojensa arvoja moneen otteeseen ja perustellut tällä äärettömällä varallisuudellaan tämän kolossimaisen yli 5 miljoonan euron hintaisen seurakuntakeskuksen rakentamista, joka piti helposti rahoittaa rantatonteista saaduilla euroilla. Seurakunta teetti aikoinaan seikkaperäisen ja yksityiskohtaisen arvion näistä tonteista, mutta ei ole suostunut julkistamaan sitä, koska tonttien arvot eivät olleet seurakunnan mielestä tarpeeksi korkeat. Niinpä seurakunta tilasi mieleisensä uuden arvion omalta luottoarvioitsijaltaan ja nämä arviot sitten kelpasivat. 80 kappaleen merenrantatontin arvoksi saatiin 8,8 miljoonaa euroa, ja Tiuttalinjärven 6 kappaleen tontin arvoksi 630 000 euroa. Nämä arvot sopivat ja näiden perusteella rakentaminen aloitettiin, ja suunnitelmissa oli myydä vain jokunen tontti rakennuskulujen hoitamiseksi. Seurakunnan päättjät ovat joutuneet karvaasti pettymään rantatonteista saatuihin euroihin, vaikka alueen lehdessä aikoinaan kuinka hehkutettiin tonttikauppoja, niin totuus on, että noin 50:sta tontista saatiin vähän yli 3,5 miljoonaa euroa, vaikka odotusarvo oli vähintäin 5,5 miljoonaa euroa. Tämä nyt myyty Tiuttainjärven tontti onkin sitten surkuhupaisaa luettavaa, sillä odotusarvo oli vähintään 105 000 euroa, mutta saatiin 15 000 euroa. Ostaja sai haluamansa, mutta seurakunta voi mennä peilin eteen. Oliko seurakunnan haluama tonttiarvio utopiaa vai tietoista vaihtoehtoista totuutta? Seurakunta ei ole millään tavoin kertonut yleisölle, miten massiivisen rakennuskolossin yli arvion nousseet kustannukset ovat kehittynneet ja hoidettu. Tonteista saatujen tulojen ja rakennuskustannusten kulujen sopivilla kirjanpidollisilla siirtelyillä, saadaan seurakunnan tilinpäätös vielä näyttämään voitolliselta, vaikka selvästi nähdään, että seurakunnan talous on pahasti kuralla , sillä seurakunnan tuottava omaisuus on kohta myyty, ja vain pankin myöntämän miljoonalainan takaisinmaksun lyhennysvapaat siirtävät katastrofihetkeä. Moni kirkollisveroa maksava seurakuntalainen onkin eronnut seurakunnasta näiden seurakunnan itsensä aiheuttamien talousongelmien takia. Nyt jos koskaan olisi avoimuus yleisöä ja seurakuntalaisia kohtaan ainoa oikea ja vastuullinen tapa toimia. Eteentulevat mittavat rahoituksen ongelmat ja niiden piilottelu, salaaminen ja selvittämättä jättäminen, lisäävät epäluottamusta seurakunnan päättäjiä kohtaan ja pimennossa pidettävät päätökset viestivät aina siitä, että joidenkin tekemä päätös tai jotkut asiat eivät kestä päivänvaloa ja tietyt tiedot halutaan salata seurakuntalaisilta ja yleisöltä. Seurakunnan päättäjien laittomuuksista on useita eri viranomaisten tuomitsevia ratkaisuja viime ajoilta. Aikoinaan kun seurakuntakeskuskolossin rakentaminen aloitettiin ja kirkon viereinen peruskallio tuhottiin ikiajoiksi räjäyttämällä se luotaantyöntäväksi kiviröykkiöksi, kuulin kylällä aluetta kutsuttavan pirunpelloksi, eikä nimitystä tarvitse muuttaa tälläkään hetkellä. Aapo Angervo Taivassalolaisen Aapo Angervon mielipiteeseen on syytä vastineeksi tuoda muutama selventävä tieto ja muistelma. Kyseinen tonttikauppa ei ole Taivassalon pappilan maita. Se on Pukkilanmetsän aluetta, joka päätyi seurakunnan omistukseen 1980-luvun alussa Taivassalon kunnalta, kun kunta suunnitteli Kelan taloa ja halusi maapohjan omistukseensa. Silloinen kirkkohallituksen tarkastaja Markku Kiikka totesi alan olevan metsäpalsta, jossa on kaksi tonttia lammen rannalla ja sanoi lopuksi: ”Jos seurakunta haluaa 30 vuotta maksaa metsäveroa hyötymättä siitä muuten, kuin mahdollisesti tontit myymällä, niin tehkää vain tilusvaihto.” Nyt myyty tontti ei ole lammen rannalla, vaan kuivan maan tontti, jossa on oikeus yhteisrantaan. Tonttimyynneissä seurakunta on käyttänyt kahta eri auktorisoitua kiinteistöarvioitsijaa. Tällöin maapohjan arvoa ei haeta eri tahojen mielipiteistä, vaan kauppa-arvomenetelmällä. Tehdyt kaupat ovat nostaneet rakentamattomien rantatonttien keskihintaa Maanmittaushallituksen tilastoissa. Seurakuntakeskus on valmistumassa. Pihatöitä viimeistellään ja lopputarkastuksia valmistellaan. Valoisalla mielellä toteamme, että kustannusarvio on pitänyt ja rakennustyö on hyvin tehty. Kuten Eero Poikkimäki totesi edellisen rakennushankkeen jälkeen vuonna 1979: ”Kun kerran tehdään, niin tehdään hyvä”. Kirkkoneuvosto on hyväksynyt viime vuoden tilinpäätöksen, eikä se kerro talouden romahtamisesta. Tilikauden ylijäämä oli 3 milj. euroa, joka lähes kokonaan siirrettiin investointivarauksiin. Lainaa vuoden lopussa oli 2 miljoonaa euroa. Kirkkovaltuusto on tehnyt päätöksen hankkeen toteuttamisesta vuonna 2007. Alun perin kustannusarvio oli noin puolet nyt toteutuvasta summasta. Rakentamispäätöksestä seurasi vuosia kestänyt valituskiista, jonka aikana rakennuskustannukset ovat nousseet. Samalla kirkkohallituksen tuet ovat pienentyneet. Nyt tukea hankkeelle tuli 750 000 euroa, jota voidaan tässä tilanteessa kuitenkin pitää hyvänä. Seurakunnan omaisuutta ei ole hukattu, vaan se on laitettu toiseen muotoon palvelemaan jokaista seurakuntalaista. Seurakunnan tehtävään ei kuulu lähtökohtaisesti maanomistus, vaan palveluiden tuottaminen seurakuntalaisten hyväksi. Tärkeintä on nyt, että rakennuksen käyttöaste saadaan mahdollisimman korkeaksi. Kirkosta eroaminen on yleinen valitettava trendi. Jokaisella on siihen oma henkilökohtainen syynsä. Taivassalon seurakunnasta ei ole erottu sen enempää kuin muistakaan seurakunnista. Tiina Rautiainen, kirkkoherra Antti Lahdenperä , valtuuston pj