Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Maskun tontit siirtynevät Krouvilasta Palsalaan – Kankaisten uusi omistaja selvittää Nivolan ja muuntajanmäen kehittämistä

Maskuun suunniteltu Krouvilan asuntoalue Kankaisten kartanon lähistöllä jää toteutumatta, jos kunnan ja Tractatus Properties Oy:n yhteistyökuvio etenee maaliin saakka. Tämä merkitsisi sitä, että uusi asuinalue kaavoitettaisiin valtatie 8:n toiselle puolelle Maskun neurologisen kuntoutuskeskuksen ja Anjanpellon kaava-alueen välissä sijaitsevalle Palsalan alueelle. Kankaisten kartanon uusi omistajayhtiö esitti runsas vuosi sitten kunnalle neuvotteluja Krouvilan alueen vaihtamisesta muuhun maa-alueeseen. Kunta ryhtyi valmistelemaan vuonna 2017 Krouvilan alueen kaavoittamista asuinrakentamiseen, mutta Tractatus Propertiesin tavoitteena on liittää Krouvilan peltoalue osaksi Kankaisten kartanokokonaisuutta, joka muodostaa valtakunnallisesti merkittävän kulttuurihistoriallisen ympäristön. Kunnanhallitus esittää käytyjen neuvotteluiden perusteella, että valtuusto hyväksyisi kauppakirjan, jolla kunta ostaisi Amanda ja Juho Nivolan säätiöltä runsaan 9,2 hehtaarin suuruiset määräalat Isopalsalan ja Vähäpalsalan tiloista. Kauppahinta olisi 425 000 euroa. Hallituksen esityksen mukaisesti kunta myisi Kankaisten kartanon omistajayhtiölle noin 7,2 hehtaarin suuruisen määräalan Krouvilan pelto -nimisestä tilasta. Myös tämän maakaupan hinta olisi 425 000 euroa. Kauppahinnan lisäksi ostaja sitoutuisi korvaamaan kunnalle enintään 20 000 euroa Palsalan alueen kaavoituskustannuksista. Jos suunnitelmat toteutuvat, kunta saa Palsalasta enemmän tonttimyyntimaata kuin Krouvilasta. Jokilaakson ja junaradan läheisyys vähentää Krouvilan kaavatehokkuutta niin, että tonteiksi voitaisiin myydä 34 000 neliömetriä. Palsalassa myyntiin olisi mahdollista saada noin 55 000 neliötä. Krouvilan alueen kauppaan liittyy esisopimus, joka koskee lähistöllä sijaitsevien Nivolan rakennuksen ja ns. muuntajanmäen alueen kehittämistä. Esisopimuksen mukaan kunta valtuuttaa Tractatus Propertiesin tekemään tai teettämään asiantuntijoiden avulla tarpeelliset jatkoselvitykset sekä käymään neuvotteluja museoviraston ja muiden viranomaisten kanssa. Yritys vastaa selvitysten ja tutkimusten kustannuksista. – Ajatus on se, että selvitykset tehtäisiin tämän vuoden aikana. Vielä ollaan hyvin alkuvaiheissa, mutta tarkoituksena on luoda visio siitä, millaista uudentyyppistä toimintaa Nivolan ja muuntajanmäen alueella voisi jatkossa olla, kunnanjohtaja Arto Oikarinen sanoo. Kaupan osapuolet sitoutuvat toteuttamaan määräalan lopullisen kaupan viivästyksittä sen jälkeen, kun Nivolan ja muuntajanmäen aluetta koskevan kehityshankkeen toteuttamisesta on päästy sopimukseen. Tavoitteena on, että kauppa toteutuisi tämän vuoden loppuun mennessä. Kunta on yrittänyt myydä Nivolan rakennusta, mutta se ei ole mennyt kaupaksi. Myös suunnitelmat remontoinnista yhdistysten taloksi kariutuivat. Lisäksi muuntajanmäen tulevaisuutta on pohdittu Maskussa pitkään, mutta päätökset ovat tekemättä.