Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Taivassalon keskustan kerrostalosta myyty vain neljä asuntoa – Rakennuttaja yrittää nyt myydä huoneistoja alennettuun hintaan

– Kyllä minä kuvittelin, että parissa vuodessa kaikki asunnot on myyty, taivassalolainen Saaristo Invest Oy:n omistaja Anssi Päivärinta sanoo. Päivärinta seisoo Kuuselan Helmi -nimisen kerrostalon pihassa Taivassalon keskustassa. Saaristo Invest Oy:n rakennuttama kerrostalo valmistui kesäkuussa 2015. Heti talon valmistuttua talosta myytiin kaksi asuntoa, seuraavana vuonna yksi ja vuonna 2017 yksi. Sen jälkeen yhtään huoneistoa ei ole mennyt kaupaksi. – Jos olisin rakennuttanut kerrostalon Turkuun tai Helsinkiin, niin asunnot olisi jo myyty. Kyllä sitä ihminen tyhmä on, että omaa kotikuntaansa tahtoo rakentaa, Päivärinta huokaa. – Ajattelin rakentaa iäkkäämmille sopivia asuntoja, kun täällä Taivassalossa päiviteltiin, ettei sellaisia oikein ole. Kun rakennus valmistui neljä vuotta sitten, talo sai paljon kiitosta. Kehuttiin, miten rakennus tiivistää Taivassalon keskustaajamaa. Päivärinta sai sinä vuonna jopa Vuoden varsinaissuomalainen yrittäjyysteko -palkinnon. Palkinnon perusteluna oli muun muassa se, että hän oli rakennuttanut Taivassaloon ensimmäisen hissillisen, kokonaan esteettömän kerrostalon ikääntyville asukkaille.   Päivärinta myöntää, että ei olisi etukäteen uskonut asuntokaupan käyvän näin nihkeästi. Hän väittää, että kylällä kulkevat juorut ovat vaikeuttaneet asuntokauppaa. – Ensin puhuttiin, että asunnot ovat ihan ylihintaisia, mutta eihän uusien asuntojen hintoja voi verrata yli 40 vuotta vanhojen kerrostaloasuntojen hintoihin. Sellaistakin on kunnassa pohdittu, joutuvatko talosta asunnon ostavat taloyhtiön lainan maksumiehiksi, kun muita asuntoja ei ole saatu kaupaksi. – Eivät kyllä joudu. Kuka tahansa voi pyytää yhtiön välitilinpäätöksen nähtäväkseen ja yhdelle taholle sen jo toimitinkin. Huoneistot, joita ei ole myyty, niiden velkaosuutta makselee Saaristo Invest. Eikä muuten ole sekään menossa konkurssiin, Päivärinta tyrmää huhupuheet.   Talon 13:sta asunnosta neljä on vuokralla. Myynnissä on nyt viisi asuntoa, joiden hintaa Päivärinta tarkisti alaspäin pari viikkoa sitten. Hän kertoo pudottaneensa viiden asunnon hintaa yhteensä 270 000 eurolla. Asuntoja myy turkulainen kiinteistönvälitysfirma. Päivärinta korostaa, että rakennutti kerrostalon varta vasten ajatellen vanhempia ihmisiä. Talo on esteetön. Hissi on niin tilava, että siihen mahtuu pyörätuolilla. Lisäksi asunnoissa on normaalimitoitusta leveämmät ovet. Jokaisessa asunnossa on oma sauna, ilmastointi, lattialämmitys sekä viemäröinnissä että väliseinissä on pyritty mahdollisen hyvään äänieristykseen. Toisen ja kolmannen kerroksen asunnoissa on 12– 18 neliön lasitetut parvekkeet. Alakerran huoneistoilla on omat, isot terassit. – Kyllä saa hakemalla hakea yhtä hyviä asuntoja. Ei kyllä ihan läheltä löydy, Päivärinta tokaisee.   Kerrostalossa ei ole lainkaan aivan pieniä asuntoja, vaan huoneistot ovat kolmioita sekä neljän huoneen ja keittiön asuntoja. Yläkerroksessa on hulppea, 147,8 neliön huoneisto. Olisiko asuntoja mahdollisuus pilkkoa pienemmiksi myynnin helpottamiseksi? – Suurimman asunnon voisi jakaa kahteen, mutta ei näitä pienempiä kyllä voi, Päivärinta miettii. Hän toivoo, että asuntojen hinnanalennus laittaa myyntiin vipinää. – Viime näyttöön ei tullut yhtään katsojaa, että ei kyllä ihan helpolta näytä.     Rakentanut Jatke Oy. Rakennuttanut Saaristo Invest Oy ja lainoittanut Turun Seudun Osuuspankki. Taivassalon Vuokratalot Oy:n hallitus pohti keväällä 2016, ostaisiko yhtiö asuntoja As Oy Kuuselan Helmestä. Asuntokauppoja ei tehty, koska Taivassalon kunnanhallitus antoi vuokrataloyhtiölle konserniohjeen, ettei huoneistoja osteta.