Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Pohitullin koulu tyydyttävässä kunnossa

Kysyin Uudenkaupungin sihy-illassa 23.9. ja myöhemmin lehdissä perusteita väitteille, että koulut ovat muka käyttöikänsä päässä. Sehän on ollut peruste niiden purkamiselle. En ole saanut minkäänlaista vastausta virkamiehiltä enkä poliitikoilta. Syy tähän selvisi, kun sain sattumalta käsiini julkisuudelta hyvin piilotetun Pohitullin kuntoarvion vuodelta 2016. Purkua vaativat väitteet ovat täysin perättömiä ja tarkoituksellisesti harhaan johtavia. Kuntoarvion luokitus on asteikolla 1-5. Kuntoluokka 5 on yhtä kuin uusi; 4 on hyvä, kevyt huoltokorjaus; 3 on tyydyttävä, kevyt peruskorjaus; 2 on välttävä, peruskorjaus; 1 on heikko, uusitaan. Poimintoja kuntoarviosta: 2. Yhteenveto: Kohteen kuntoluokka on kokonaisuutena KL3 eli tyydyttävä. (Ilman sähköjärjestelmän kuntoluokkaa KL2 yleisarvio olisi kokonaisuutena KL4 eli hyvä. Vain sähköpuoli on kuntoluokkaa KL2. Kuntoluokkaa KL1 eli uusittavassa kunnossa ei ole mikään osa koulua.) 3.4. Käyttäjäkyselyn palaute: Kiinteistön käyttäjille osoitetussa kirjallisessa käyttäjäkyselyssä ei ilmennyt mainittavia ongelmia tai puutteita. 3.5. Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi: Kiinteistön huoltotoimenpiteet ovat hyvällä tasolla. LVIS-teknisiä huollon laiminlyöntejä ei havaittu. (Virkamiehet ja poliitikot ovat levittäneet toistuvasti perätöntä tietoa, että huollot on niin pahasti laiminlyöty, ettei korjaaminen enää kannata.) 3.6. Sisäolosuhteisiin liittyvät havainnot: Ilman laatu ja vaihtuvuus, sisäilman epäpuhtaudet Ilmanlaatu oli aistinvaraisesti arvioiden pääosin tyydyttävällä tasolla. Sisäilmassa ei havaittu epäpuhtauksia. 3.7. Turvallisuus ja ympäristöriskit: Rakennuksessa ei havaittu turvallisuus- tai ympäristöriskejä. 3.9. Energiatalous: Lämpöenergian kulutus, Ominaiskulutus 39,44 kWh/m3. Oppilaitosten mediaanikulutus 45,2 kWh/m3. Sähkön kulutus: Ominaiskulutus 13,9 kWh/m3. Oppilaitosten mediaanikulutus 14,8 kWh/m3. 4. Rakennustekniikan kuntoarvio/ 4.1. Ulkoilualueet: Kuntoluokka 4 4.2. Vesikatto ja yläpohjarakenteet: Kuntoluokka 3 4.3. Julkisivut: Julkisivut ovat pääosin tyydyttävässä ja hyvässä kunnossa… Keittiöosan julkisivujen vaneripinnat ovat hyvässä kunnossa, kuva 4.3.6. Liikuntahallin julkisivut ovat hyvässä kunnossa, kuva 4.3.8. Kuntoluokka 3-4. 4.4. Ikkunat ja ovet: Kuntoluokka 3-4 4.5. Sisätilat: Sisätilojen pintamateriaalit ovat vaihtelevasti tyydyttävässä ja hyvässä kunnossa. Kuntoluokka 4 5.1. Lämmitysjärjestelmä: Kiinteistön lämmitysjärjestelmä on pääosin tyydyttävässä kunnossa. Kuntoluokka 3 5.2. Vesi ja viemärijärjestelmät: Kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmä on pääosin tyydyttävässä kunnossa. Kuntoluokka 3 5.3. Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät: Ilmastointijärjestelmä on kokonaisuudessaan keskimäärin tyydyttävässä kunnossa. Kuntoluokka 3 6.1. Sähkötekniset järjestelmät: Sähköjärjestelmät alkavat alkuperäisiltä osin olla hiljalleen teknisen elinkaarensa lopussa. Kuntoluokka 2 Arvoisat valtuutetut, hankkikaa tämä kuntoarvio ja perehtykää siihen. Se on selkeästi laadittu ja siitä saa jokainen selvää ilman rakennusteknistä tietämystäkin. Sähköjärjelmän korjauksen kustannusarvio on 402 000 euroa ja kokonaiskustannusarvio 1,758 miljoonaa euroa. Nyt kokonaiskustannuksiksi esitetään kuitenkin 8,8 miljoonaa euroa. Onko joku nyt erehtynyt pilkun paikasta vai miten on mahdollista, että kustannukset ovat kolmessa vuodessa viisinkertaistuneet? Nyt jokin mättää todella niin pahasti, että asia vaatii julkisen selvityksen. Millä tiedoilla valtuutetut ovat tehneet ja tekevät päätöksiä? Jos Pohitullille jokin päivä haetaan purkulupaa, se poikii varmuudella valitusrumban. Tällainen hyväkuntoisten rakennusten hävittäminen ja julkisten varojen holtiton tuhlaaminen ei voi tulla kysymykseen. Kaupungin kirstunpohja paistaa ja henkilöstöltä pyydetään talkoovapaita. Nyt on tolkun paikka. Korjataan koulut. Seppo Lohtaja Uusikaupunki