Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Vanha sairaala yhä tyhjillään – U:gin funkiskorttelin kohtalo ratkeaa tänä syksynä

Uudenkaupungin keskustassa jäi vanha sairaalarakennus tyhjilleen runsas vuosi sitten, kun Esperi Caren hoivakoti Villa Maria muutti uusiin tiloihin Janhualle. Komea funkisrakennus Sorvakossa on yhä tyhjillään. Funkiskorttelin rakentamisen piti käynnistyä sairaala-alueella keväällä 2019, mutta hiljaista on ollut. Sairaalakiinteistön omistajan edustaja Jukka Salminen kertoo, että muutto Helsinkiin sekä työt Helsingissä ja yhä enenevässä määrin Espanjassa ovat johtaneet siihen, että hänen mahdollisuutensa toteuttaa itse suunniteltu asuntorakentaminen on käytännössä haasteellista. Salminen kertoo käyvänsä parhaillaan pitkällä olevaa vuokrausneuvottelua ”vanhan sairaalan” vuokraamisesta. Mikäli neuvottelut eivät johda vuokrasopimuksen syntymiseen melko pian, kertoo Salminen laittavansa rakennuksen julkisesti vuokraukseen sekä koko kiinteistön mukaan lukien rakennusoikeuden myyntiin. Vanha sairaala on peruskorjattu täysin vuonna 2007, jolloin rakennukseen on asennettu muun muassa nykyaikainen ilmanvaihto, sprinkleröinti sekä paloilmoitin- ja turvavalaistusjärjestelmä. Vanha sairaala soveltuu rakennuksen ja sijainnin puolesta hyvin esimerkiksi majoituskäyttöön tai erilaisten terveyspalvelujen tuottamiseen tai toimitiloiksi. – Ainoastaan pintoja tulee päivittää tulevan käytön ja käyttäjän mielen mukaiseksi. Kaikenlainen yhteistyö on myös mahdollista paikallisten tahojen kanssa, Salminen sanoo. Omistaja aikoo joka tapauksessa tehdä ratkaisuja kiinteistön suhteen vielä tämän vuoden puolella. Sairaalatontilla ja sen korttelissa on voimassa asemakaava, joka säilyttää vanhan sairaalarakennuksen ja vanhan ylilääkärin talon Siltakadun ja Etelälinjakadun kulmassa, mutta sallii pienkerrostalorakentamista. Voimassa olevassa asemakaavassa kortteliin on osoitettu rakennusoikeutta Kullervontien reunaan, kun taas Etelälinjakadun puoli säilyisi puistomaisena. Kullervontien ja Mariankadun kulman tontin omistaa Kiinteistö Oy Sarda, joka on suunnitellut yhtä tai kahta pienkerrostaloa tontilleen. Muut tontit, lukuun ottamatta ylilääkärin taloa ja tonttia, ovat Salmisen omistuksessa. Salmisen suunnitelma vuodelta 2017 käsittää alueelle peräti 70 uutta asuntoa. Uudet funkisrakennukset sijoittuisivat enimmillään sairaalan molemmille puolille. – Sairaala tontteineen ja rakennusoikeuksineen on erinomaisessa paikassa. En tiedä Uudestakaupungista parempaa paikkaa terveyspalveluiden tuottamiseen tai asumiselle kerrostalossa. – Vaikka autotehdas nyt hetkellisesti lomauttaa, Uudessakaupungissa on silti pulaa vuokra-asunnoista nyt ja jatkossa, Salminen pohtii.   Vanha sairaala on rakennettu 1936 ja lisäkerros 1952. Museovirasto linjasi 1998, että rakennus on kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävä sairaala-arkkitehtuurin edustaja. Jukka Salminen osti kiinteistön 2006. Hoivakoti Villa Maria avattiin vanhassa sairaalassa tammikuussa 2008. Rakennus on ollut tyhjillään toukokuusta 2018 lähtien.