Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Sihy-hankkeen faktat

Uudenkaupungin historian suurin rakennushanke on sijoitus nuoriimme, strategian mukaiseen hyvinvointiin ja meidän kaikkien terveyteen. Projektista on kirjoitettu ja kyselty paljon lehtien palstoilla. Valitettavasti niihin ei ole vastattu. On ollut olettamuksia ja väärää tietoa, historiallisia arvoja ja surua entisen oman koulun purkamisesta. Haluan, omalta osaltani ja selvitettyäni faktat, antaa todellisiin lukuihin ja taloudellisiin totuuksiin perustuvan infon. Vuoden 2018 ylläpitokustannukset Pohitullin koulussa olivat 260 575 euroa, Viikaisissa 184 487 euroa ja uimahallissa 300 171 euroa, yhteensä 745 233 euroa. Pohitullin (liikuntahalli) hyötyala on 4345 neliötä, Viikaisten 6334 neliötä ja uimahallin 2895 neliötä, yhteensä 13 574 neliötä. Pohitullin kuntoarvion on tehnyt RKM Group, Viikaisten RKM Group ja Pöyry Oy, uimahallin Lauri Mehto Oy. Kuntoarvioiden perusteella Pohitullin korjaus maksaisi 8,8 miljoonaa euroa, Viikaisten 15,3 miljoonaa euroa ja uimahallin 8,7 miljoonaa euroa, eli yhteensä 32,8 miljoonaa euroa. Purkukustannukset ovat Pohitullin osalta 327.000 euroa, Viikaisten 632.000 euroa ja uimahallin 225.000 euroa, yhteensä 1.184.000 euroa. Uuden sihy-keskuksen hyötyalat ovat: koulu 8 475 neliötä (sisältää myös nuorisotilat, musiikkiopiston, kansalaisopiston, digikirjaston ja keittiö-ruokalan), päiväkoti 1000 neliötä, uimahalli 3070 neliötä ja liikuntahalli 3900 neliötä, yhteensä 16 445 neliötä. Sihyn valmistuttua vapautuvat Raatihuoneen yläkerta ja Seikowin nuorisotila. Hinta määräytyy tarjousten jälkeen, jolloin valtuusto tekee lopullinen päätöksen. Elinkaariprojektissa 25 vuoden jälkeen rakentaja-ylläpitäjä takaa, ettei kohteessa ole korjausvelkaa. Se on erinomainen asia, silloin ei olla nykyisten rakennusten tämänhetkisessä kuntotilassa. Rakennusten ylläpito on samaa hintaluokkaa vuositasolla kuin nykyisten kolmen rakennuksen. Kaupunki on teettänyt kantokykylaskelmat Sihy-projektin vaikutuksesta Suomen parhailla asiantuntijoilla: Inspira Oy, Perlacon Oy ja KPMG Oy. Lisäksi kaupunki on tehnyt omat vastaavat laskelmansa. Kaikkien neljän laskelman lopputulos on ollut suurin piirtein sama. Loppupäätelmänä todetaan, että talous kiristyy ja taloudelliset riskit ovat merkittäviä. Projektin kustannukset eivät kuitenkaan johda tilanteeseen, jossa kriisikunnan kriteerit täyttyisivät. Projektin rahoitusmalli (leasing tai tase) ratkaistaan myöhemmin. Lainan antaja ratkeaa myös myöhemmin. Tarjokkaita on useita. Viimeinen tieto valtiovallalta on, että elinkaarimallilla toteutettaviin uima- ja liikuntahalliin voi anoa ja saada valtion apua. Purettaviksi suunnitellut rakennukset ovat käyttöikänsä päässä. Kun on säästetty vuosikausia kunnossapidosta, niin nyt on pakko tehdä ratkaisut. Uuden rakentaminen on halvempaa kuin vanhan korjaaminen. Korjaamisen jälkeen ei ole varmuutta rakennusten kunnosta ja takuuaika on vain kaksi vuotta. Vaihtoehto ei ole, että ei tehdä mitään. Nyt on aika rauhoittua, lopettaa katteettomat kirjoitukset ja antaa työrauha projektille, joka on yksimielisesti päätetty. Heikki Wala U:gin kaupunginhallituksen 2. varapuheenjohtaja Pro Uusikaupunki ry