Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Lemun kirjaston remontti maksaisi puoli miljoonaa – Wanha Oskari on tyydyttävässä kunnossa

Maskussa on jatkettu Lemun puukoulun hankesuunnitelman valmistelua tekemällä kuntoarviot lähikirjaston ja Wanhan Oskarin kiinteistöistä. Jos kirjastoon tehtäisiin täydellinen peruskorjaus, kustannusarvio olisi 550 000 euron luokkaa. Välttämättömiin korjauksiin uppoaisi arviolta 250 000 euroa. Lemun entisessä kunnantalossa sijaitseva kirjasto alkaa olla käyttöikänsä loppupuolella. Maskussa on pohdittu myös sellaista vaihtoehtoa, ettei tiloille asetettaisi niin suuria vaatimuksia kuin asuin- ja työpaikkarakennuksilla on. Kirjastoon voitaisiin sijoittaa esimerkiksi kunnan harrastetoimintakeskus. Perusteelliseen remonttiin kuuluisivat muun muassa pintarakenteiden ja talotekniikka-asetusten purkaminen, eristeiden uusiminen, vaipan tiiveyden varmistaminen, alapohjarakenteen korjaaminen, ikkunoiden uusiminen, ovien korjaaminen, pintarakenteiden ja kalusteiden uusiminen, talotekniikan varustaminen nykyaikaisella automatiikalla ja salaojituksen korjaaminen. Jos kirjastossa tyydytään nyt kevyempään remonttiin, isomman peruskorjauksen tarve ei kuitenkaan poistuisi. Wanhan Oskarin rakennus on tyydyttävässä kunnossa. Kuntoarvion mukaan seuraavan kymmenen vuoden aikana korjauskustannukset olisivat noin 70 000 euroa. Kun välttämättömät korjaustoimet tehdään, Wanha Oskari on mahdollista pitää harrastustoimintakäytössä, mutta ilman mittavia peruskorjaustoimia rakennus ei ole sopiva asuin- eikä työpaikkarakennukseksi. Merkittävimmät rakennustekniset korjaustarpeet liittyvät julkisivujen, ikkunoiden ja ovien kunnostuksiin. Lisäksi rakennukseen on suositeltu sisäilma- ja kosteustutkimusta kellaritiloissa havaittujen kosteusvaurioiden vuoksi. Wanhan Oskarin öljylämpöjärjestelmä alkaa olla elinkaarensa päässä, mutta vesi- ja viemärijärjestelmä on pääosin tyydyttävässä kunnossa. Ilmanvaihtojärjestelmällä on ikää parikymmentä vuotta. Suurin yksittäinen kuluerä on lämmöntuotantotavan uusiminen. Sähköjärjestelmien kunto on pääsääntöisesti tyydyttävä. Kuntoarviossa todetaan, että jos rakennuksessa tehdään isompia saneeraustöitä, suositeltavaa olisi uusia sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lemun vanhan puukoulun korjaamista on pohdittu Maskussa jo keväästä 2016 saakka. Tekninen lautakunta esitti marraskuussa 2017, että rakennus remontoitaisiin ensisijaisesti koulun käyttöön, mutta samalla suunnittelussa otettaisiin huomioon hyvinvointipalveluiden tarve kerhotilojen sekä koulutus- ja teematapahtumien järjestämiseen. Kunnanhallitus totesi kuitenkin joulukuussa 2017, ettei silloisilla tiedoilla voitu tehdä lautakunnan esittämää päätöstä. Hallitus päätti, että ennen puukoulun mahdollista korjaamisratkaisua lähikirjastosta ja Wanhasta Oskarista on tehtävä kuntoarviot, koska niiden kunto liittyy oleellisesti kirjaston ja nuorison toimintamahdollisuuksiin. Puukoulun alustavasta hankesuunnitelmasta esitetyissä lausunnoissa todettiin yksituumaisesti, ettei kirjastotoimintoja pitäisi siirtää puukouluun, vaan kirjasto olisi säilytettävä nykyisissä tiloissa, jos se on rakennuksen kunnon puolesta mahdollista. Tekninen lautakunta perehtyi jo tammikuussa 2017 rakennuttajakonsultin laatimiin kustannusarvioihin puukoulun toteutusvaihtoehdoista. Tuolloin todettiin, että rakennuksen korjaaminen kokonaan maksaisi arviolta 900 000 euroa. Jos ullakko jätettäisiin kylmäksi tilaksi, hinta putoaisi 650 000 euroon. Puukoulua tiloiltaan vastaavan uudisrakennuksen kustannusarvio oli 1,3 miljoonaa euroa ja pienennetyn version hinnaksi muodostui 830 000 euroa. – Puukoulun tulevaisuudesta ei ole vielä tietoa, vaan asia menee kunnanhallituksen käsittelyyn. Lemun rakennukset ovat iso vyyhti ja monimutkainen yhtälö. Yhteinen tahto on ilmeisesti se, että puukoulu säilyisi, mutta sen tuleva käyttö on epäselvää, kunnan tekninen johtaja Jukka Niemeläinen sanoo.