Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Asuntosijoittajia Vakka-Suomeen

Suomen Vuokranantajat ja Pellervon taloustutkimuskeskus julkaisivat keskiviikkona ennusteen asuntosijoittamisen tuotoista. Houkuttelevimmiksi kaupungeiksi asuntosijoittajien näkökulmasta nousivat Rovaniemi, Kuopio ja Oulu. Turku oli sijalla neljä, Tampere ja Helsinki sijoilla kahdeksan ja yhdeksän. Pienemmissä yliopistokaupungeissa vuokratuotto nousee korkeammaksi, koska asunnot ovat halvempia kuin suurissa yliopistokaupungeissa. Vertailussa oli mukana vain 24 suurinta kaupunkia. Tästä syystä ulkopuolelle jäivät kokonaan esimerkiksi kaikki Vakka-Suomen kunnat sekä Turkua lukuun ottamatta Turun seudun kunnat. Varsinais-Suomessa työllisyystilanne ja myös työllisyysnäkymät ovat nyt erinomaiset. Turun seudulla asuntotilanne on kohtuullinen, koska alueella rakentaminen on ollut viime vuosina vilkasta. Sen sijaan Vakka-Suomessa asunnoista on yhä pulaa, vaikka uudisrakentamistakin on ollut sekä Uudessakaupungissa että Laitilassa. Vakka-Suomen Sanomien kartoitus (17.7.) paljasti, että esimerkiksi tällä hetkellä Uudessakaupungissa ja naapurikunnissa on yhteensä vain alle 30 vapaata vuokra-asuntoa. Yksiöt pystyi laskemaan yhden käsin sormin. Vaikka uusia vuokra-asuntoja on tulossa Uuteenkaupunkiin lähes parisataa lisää, tilanne tuskin niillä vielä ratkeaa. Valmet Automotive on ilmoittanut rekrytoivansa loppuvuoden aikana jälleen noin 400 työntekijää lisää. Alueella on useita muitakin yrityksiä, joilla on rekrytointitarvetta. Pendelöinti Rauman, Porin ja Turun suunnasta on jatkuvaa. Alueella olisi siis erinomaiset apajat asuntosijoittajille. Asuntojen hinnat ovat vielä edullisia ja vuokra-asuntojen kysyntä näyttää vain kasvavan –  etenkin kun alueen kunnat tavoittelevat myös merkittävää väestömäärän kasvua. Pari vuotta sitten asuntosijoittajat olivat aktiivisia Uudessakaupungissa, sitten tilanne jostain syystä hiipui. Ehkä sijoittajat jäivät odottelemaan, miten tilanne alueella kehittyy. Nyt kun työllisyyden kasvu yhä vain jatkuu, asuntosijoittajat pitäisi saada uudestaan kiinnostumaan Vakka-Suomesta. Vuokralaiset ry totesi kannanotossaan viime vuoden helmikuussa, että suurin pullonkaula työllistämisessä on vuokra-asuntojen puute. Kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ei ole tavallisille palkansaajille riittävästi niillä alueilla, joilta työtä löytyy. Tämä näkyy nyt hyvin Vakka-Suomessa.