Ladataan
Etusivu Yhteystiedot Näköislehti Uutiset Kulttuuri Urheilu Mielipiteet Teemat Muistokirjoitukset Kolumnit Pääkirjoitukset Vaalit Muut lehdet

Hallinto-oikeus kumosi Taivassalon Hakkenpään vuokrauksen – vuokrahinta ei ollut markkinatasolla

Turun hallinto-oikeus kumoaa Taivassalon kunnanhallituksen keväällä 2017 tekemät päätökset, joilla Hakkenpään vanha sahan alue vuokrattiin Ari-Anna Oy:lle kymmeneksi vuodeksi. Mielenkiintoisempi asiakokonaisuus on kuitenkin Taivassalon kunnanvaltuuston viime vuoden syyskuussa tekemä päätös Hakkenpään myynnistä Ari-Annalle ja Länsi-Jyvä Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 161 100 eurolla. Myös tästä valtuustopäätöksestä ovat taivassalolaiset yksityishenkilöt valittaneet hallinto-oikeuteen, jonka ratkaisua odotetaan mielenkiinnolla.   Taivassalon kunnan omistaman entisen sahan alueen vuokrauksesta tehtyä palauttavaa ratkaisuaan hallinto-oikeus ei perustellut kunnanhallituksen päätöksenteon esteellisyyskysymyksiin, joihin asiasta valittaneet Riku Virtanen, Mika Pirilä ja Tommi Virtanen vahvasti vetosivat. Hallinto-oikeuden päätöksen yhteenvedon mukaan kunnanhallituksen maanvuokrasopimukseen liittyvät päätökset huhtikuussa ja toukokuussa 2017 eivät syntyneet virheellisessä järjestyksessä sillä valituksessa esitetyllä perusteella, että asian käsittelyyn olisi osallistunut esteellisiä henkilöitä. Sen sijan päätös syntyi virheellisessä järjestyksessä, koska Taivassalon kunta ei asiaa valmistellessaan menetellyt kuntalain edellyttämällä tavalla määritellessään vuokran markkinaehtoisuutta eli suomeksi sanottuna vuokran hintatasoa. Kunta peri Ari-Anna Oy:ltä 6566,70 euron vuosivuokraa. Ennen vuokrasopimuksen laatimista kunta pyysi alueen markkina-arvosta hyväksyttyjen kiinteistöarvioitsijoiden lausunnon, jonka mukaan vuokrataso tulisi olla noin 28000 euroa vuodessa. Kunnanhallitus päätti kuitenkin laskea vuokraa noin kolmannekseen asiantuntijoiden arvioinneista. Hallinto-oikeus velvoitti Taivassalon kunnan korvaamaan asiasta valittaneille oikeudenkäyntikuluina 1979,04 euroa.